Vente maison 199 000 €

146,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cruzy (34310)

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1 360 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

VIVES Immobilier

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Description

Découvrez au coeur du charmant village de Cruzy cette maison de village de 146m² habitables disposant d'une remise de 54m² et d'une cour intimiste de 28m². La maison se compose en rez de chaussé d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bain avec WC et espace buanderie, une cour avec puits et une grande remise pouvant service au stationnement de véhicules ou lieu de stockage. Au 1er étage, un séjour d'environ 20m², une chambre, un bureau et le plancher de la remise de 54m² pouvant étre aménagé pour étendre la surface habitable. Enfin, au 2ème étage, trois chambres allant de 8m² à 19m² disposant de salles d'eau privatives et d'une salle d'eau indépendante. Au 3ème étage se trouve une dernière pièce de 8m² pouvant servir de chambre. Pas de travaux à prévoir. Proximité des commodités. Possibilité d'activité chambre d'hôtes. A découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible !

Publiée le 07/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345393944 - Réf Superimmo : ANVXSV5QB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

146,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 28 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 3 parkings couverts	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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