Vente maison 430 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

À vendre sur les hauteurs de Dijon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison moderne et sans travaux vous séduira par ses prestations.
D’une surface de 146 m², elle offre une vaste pièce à vivre inondée de lumière, agrémentée d'une cheminée centrale qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage pour plus de confort.
Le sous-sol comprend un grand garage, ainsi qu’un espace buanderie et une cave.
Un studio indépendant complète ce bien, pouvant être vendu loué ou utilisé selon vos besoins.
Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, vous offre un espace de détente en toute intimité. Un cabanon y est également présent, parfait pour ranger vos outils ou créer un atelier de bricolage.
Une opportunité rare à saisir, alliant confort, modernité et emplacement idéal.
N'attendez plus, contactez Ysia BERGEROT au O7.61.67.34.68. Rsac de DIJON 810 334 953 (EI)
510€ pour la partie studio loué
Référence agence : 5516

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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