Vente maison 360 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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2 466 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Pietrapolis Dijon

46 avis

06 63 39 17 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité,
A proximité immédiate des facultés, idéalement située en retrait des axes passants, coup de coeur assuré pour cette maison de ville pleine de charme implantée sur une parcelle de près de 500m2.
La maison se compose pour le niveau principal (105m2) d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez les belles ouvertures avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse abritée par une pergola.
Le bien comprend trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une salle d'eau.
En annexe, vous profiterez de 42m2 habitables et chauffés en rez de jardin comprenant deux pièces exploitables à souhait (bureau, atelier...), une chaufferie/buanderie et une cave
chaudière récente, chauffage fioul
stationnement en cour intérieure
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 710-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWVOIT

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378

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