Vente maison 178 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epehy (80740)

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1 219 €/m²
Cuisine ouverte : 23 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Amalia France

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Description

Sur la commune d'Epehy, dans le triangle Cambrai-Saint-Quentin-Péronne,
Venez découvrir cette maison individuelle de 146 m² habitables et bâtie sur 750 m² offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de 12m², Salon séjour ouvert sur cuisine équipée de 58 m², une salle de douche, un wc indépendant et une pièce chaufferie avec baie vitrée donnant sur le jardin. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. AU second, une chambre ouvert sur un palier à finir pour un total de 24 m² habitables.
La création d'une chambre au rez de chaussée est possible en réalisant quelques travaux d'aménagement.
La maison rénovée complètement est chauffée par une Pompe à chaleur Air/Eau, dispose d'un adoucisseur, de Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et d'un garnd garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Aucun travaux à prévoir, On pose ses meubles !
En savoir plus sur Epehy:
Épehy, village entouré de champs et de prairies pittoresques, est un véritable havre de paix pour ses habitants. Ce lieu empreint de sérénité et de charme séduit par ses maisons de caractère et son ambiance conviviale. Idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, Épehy est un village où il est agréable de poser ses valises et de profiter d'une vie simple, proche de la nature.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5997361 - Réf Superimmo : ANVXVSIGD

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Garage
1 cave	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte : 23 m²	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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