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9
Vente maison 485 000 €
146,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
146,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
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- 3 308 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre futur havre de paix à Feyzin !
Située sur le haut de FEYZIN, ( Champlantier ) cette magnifique maison individuelle de 146.60 m² sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2004, cette demeure allie charme et modernité, avec des ouvertures en PVC/Aluminium,
pompe à chaleur, adoucisseur, cumulus extra plat.
Vue imprenable sur le jardin et la terrasse, sans vis à vis. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés par la nature et le calme.
Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel incroyable pour des moments de loisirs et de détente en été. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Terrasse en béton désactivé sur 300 m2.
Pour visiter ce bien, appelez Belkacem au 06/01/45/80/76.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus et 4 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à 2 métros et 2 tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus petits, 4 crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale est également à proximité pour vos courses quotidiennes. Enfin, un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, assurant une sécurité médicale optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM2940-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXWYN54
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 3 308 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires
| 146,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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