Vente maison 325 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gondrin (32330)

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2 226 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Anais SIMONATO - OPTIMHOME

22 avis

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Description

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC offrent des espaces confortables pour toute la famille ou vos invités.
Confort et équipements modernes :
La maison est équipée d’un chauffage économique par poêle à granulés et d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique en toute saison.
À l'extérieur, vous disposerez également d’un atelier, d’un garage, d’un poulailler, et de diverses dépendances.
Gondrin, au cœur du Gers:
Située à Gondrin, entre Vic Fezensac, Condom et Eauze, cette maison vous invite à découvrir la douceur de vivre du Gers, région réputée pour ses paysages vallonnés, son patrimoine historique, et son art de vivre. Vous y apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des célèbres villages gascons.
Véritable havre de paix, cette maison est une opportunité rare de vivre en pleine nature tout en profitant du confort moderne.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 570702 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037064624 - Réf Superimmo : ANVXWS9AK

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 002 m²
2 niveaux	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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