8
149 800 €
1 350 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 758 m²
En plein coeur d'une rue calme du village de Gondrin, cette maison à rafraichir sur deux niveaux et un grand garage pour deux véhicules. Un jardin arboré de 1700m. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
16
325 000 €
2 226 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 002 m²
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC offrent des espaces confortables pour toute la famille ou vos invités. Confort et équipements modernes : La maison est équipée d’un chauffage économique par poêle à granulés et d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique en toute saison. À l'extérieur, vous disposerez également d’un atelier, d’un garage, d’un poulailler, et de diverses dépendances. Gondrin, au cœur du Gers: Située à Gondrin, entre Vic Fezensac, Condom et Eauze, cette maison vous invite à découvrir la douceur de vivre du Gers, région réputée pour ses paysages vallonnés, son patrimoine historique, et son art de vivre. Vous y apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des célèbres villages gascons. Véritable havre de paix, cette maison est une opportunité rare de vivre en pleine nature tout en profitant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 570702 )
9
299 500 €
832 €/m²
Maison • 360 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 2 570 m²
Magnifique maison d'architecte avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, se située à 3 minutes en voiture de la charmante ville de Gondrin avec tous ces commerce de proximités, écoles , docteurs , pharmacie et base de loisir . Cette maison contemporaines se compose de 2 niveaux, accessible plain-pied , disposant d'un espace habitable de 140 m2, d'un sous-sol de 160 m2 et d'une dépendance de 60m2 également . Actuellement hors d'eau hors d'air, il reste les aménagements et services intérieurs à créer celons vos désirs. Des plans sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760 - SAFTI – LEMOS DA COSTA Fabio, Conseiller indépendant
9
98 000 €
613 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres
Découvrez cette remarquable maison en pierre de type T6, offrant une surface habitable de 160m². Les amateurs de l'authenticité des pierres apparentes seront séduits par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 23m² menant à un salon avec cuisine ouverte, totalisant 36m². Une pièce supplémentaire avec WC séparé peut être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, offrant une polyvalence. Le premier étage abrite deux chambres confortables, avec des superficies variant de 14 à 19m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à brique réfractaire et une cheminée, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent du caractère à chaque pièce. A seulement 500m à pied des commodités telles que supérette, boulangerie, pizzeria, tabac et pharmacie. Cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de l'esthétique traditionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874101)
17
290 000 €
2 117 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 429 m²
Cette maison spacieuse comprend une entrée menant à une cuisine aménagée de 20 m² et une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, toutes deux ouvrant sur des terrasses et le jardin. Côté nuit, quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et des WC séparés. Combles aménageables et deux garages (62 m² et 100 m²) complètent l'ensemble sur un terrain arboré de 2 400 m².
15
379 000 €
1 796 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 752 m²
Cette superbe villa lumineuse est en excellent état. Située à la campagne, au calme avec des belles vues, elle n'est qu'à quelques minutes de la petite ville de Gondrin avec des commodités et services de base. La belle ville marché d'Eauze se trouve à une dizaine de minutes. D'une surface habitable d'environ 211m², au rdc de la maison il y a le magnifique espace jour avec des grandes baies vitrées qui donne sur les terrasses et qui offrent des belles vues bucoliques. Il y a une cuisine neuve toute équipée qui donne sur l'espace entrée et salon, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée il y a aussi la suite parentale et une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol plein est d'une grande hauteur sous plafond avec des grandes portes. Non seulement il y a la place pour un garage volumineux mais aussi pour un atelier, beaucoup de rangement et, éventuellement, un appartement. Double vitrage, isolation aux murs et combles, chauffage par poêle à bois (un plancher chauffant existe mais ceci n'est pas encore encore raccordé à une pompe à chaleur ou chaudière à condensation). Fibre optique. Le système d'assainissement est aux normes: il s'agit d'une micro-station d'épuration. Le terrain, d'une contenance de 3.752m², comprend le jardin autour de la maison avec la jolie piscine neuve de 7,50x4m qui est chauffée. Le jardin est clos avec un portail d'entrée électrique. Il y a aussi une parcelle de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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