Vente maison 317 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gondrin (32330)

Maison en pierre avec piscine et terrain – Gondrin (32330)
Prix : 317 000 €
Surface habitable : 146 m²
Terrain : 5000 m² arboré avec vue sur les vignes
Un havre de paix au cœur du Gers
Nichée dans un cadre bucolique à Gondrin, cette superbe maison en pierre de 146 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations soignées, le tout à seulement quelques minutes des villages emblématiques du Gers.
Des prestations confortables et authentiques
Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et espace bureau
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Chauffage économique : poêle à granulés + climatisation réversible
DPE : D / GES : B
Extérieur rêvé pour les beaux jours
Piscine neuve automatisée avec plage bois et pergola
Terrasse avec vue dégagée sur vignes et forêt, orientation idéale
Nombreuses dépendances : atelier, poulailler, garage, annexes
Portail automatique, fibre optique, double vitrage
Localisation idéale
Entre Vic-Fezensac, Condom et Eauze, vous profitez de la tranquillité du Gers sans être isolé. Un cadre parfait pour vivre au vert, développer un projet locatif, ou poser ses valises à l'année.
Contactez Anaïs SIMONATO – OPTIMHOME
06 80 48 75 83 | Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 581613 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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