Vente maison 167 400 €

146,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ingrannes (45450)

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1 143 €/m²
3 Parkings

ERA Orleans Croix Fleury

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Description

Découvrez cette charmante longère à Ingrannes qui ne demande qu'à être réveillée.
Ses 146,5 m² habitables et son vaste terrain arboré de 5860 m² offrent un cadre de vie paisible, pour les amoureux de la nature.
La pièce de vie encore imprégnée de son histoire offre un belle surface salon et salle à manger de 46 m2 et dispose d'une Cheminée.
Une cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, dispose d'une ouverture sur une véranda qui donne sur un espace extérieur sans vis-à-vis..
La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 en RDC et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.
Le stationnement de deux véhicules sous un carport est possible.
Des dépendances, un garage, une pergola et un puits complètent les prestations de ce bien.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez vous séduire par son esprit authentique et son environnement verdoyant.
Visite Virtuelle sur demande.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 22322__878899 - Réf Superimmo : ANVXX6CVK

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Caractérisques

Prix de vente : 167 400 €	Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257777.pdf

146,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 860 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

678 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ERA ORLEANS CROIX FLEURY

Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360