Vente maison 311 900 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Venez visiter ce bienà l'architecture atypique ! Idéalement situé vous disposez des plages de Bretignolles-sur-Mer en une dizaine de minutes et une demi-heure par les pistes cyclables ainsi que Saint-Gilles, , son port, ses plages et son centre commercial en une quinzaine de minutes. Challans, et les Sables ne sont qu'à une demi-heure. Le rdc se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce avec coin cuisine, d'une chambre avec baignoire, de wc indépendants. Vous y disposez également d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage. Ce rez-de-jardin pourrait facilement être utilisé pour une activité professionnelle, et même recevoir du public. La partie gauche de la maison, assimilée à une «tour »offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou comme salle de jeu. La surface du terrain arboré est de 1022 m2 sur lequel se trouve un atelier. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à Zéro pour Cent sans exclusivité et sans avance de frais, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien ! Zéro pour cent c'est l'immobilier autrement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 311 900 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

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