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Vente maison 311 900 €
146 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

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  • 2 136 €/m²
  • 1 Garage
Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

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Description

Venez visiter ce bien à l’architecture atypique ! Idéalement situé vous disposez des plages de Bretignolles-sur-Mer en une dizaine de minutes et une demi-heure par les pistes cyclables ainsi que Saint-Gilles, , son port, ses plages et son centre commercial en une quinzaine de minutes. Challans, et les Sables ne sont qu’à une demi-heure. Le rdc se compose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des wc indépendants. Le rez-de-jardin se compose d’une grande pièce avec coin cuisine, d’une chambre avec baignoire, de wc indépendants. Vous y disposez également d’une chaufferie, d’une cave et d’un grand garage. Ce rez-de-jardin pourrait facilement être utilisé pour une activité professionnelle, et même recevoir du public. La partie gauche de la maison, assimilée à une « tour »offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou comme salle de jeu. La surface du terrain arboré est de 1022 m2 sur lequel se trouve un atelier. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à Zéro pour Cent sans exclusivité et sans avance de frais, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien ! Zéro pour cent c’est l’immobilier autrement !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA500001592 - Réf Superimmo : ANVXX8MD3
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Caractérisques
Prix de vente : 311 900 €Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,6% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

146 m² - 7 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 146 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814
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