Vente maison 672 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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4 603 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Ashley Immobilier

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Description

LA ROCHELLE - ROMPSAY
Découvrez ce bien unique au couer d'un quartier très recherché de Perigny (Rompsay) à 10 minutes du centre ville de La Rochelle bénéficiant d'un environnement calme et de magnifiques volumes.
Articulé autour d'un jardin clos et arboré avec terasse, jardin sans vis à vis exposé Sud Ouest, elle se compose d'un grand et beau salon-séjour avec cheminée, grande hauteur sous plafond qui se poursuit vers la cuisine séparé, 3 chambres à l'entresol,derssing, grande salle de bains et WC séparés, nombreux placards.
A l'étage, un espace mezzanine aménagée en 2 piéces comprenant une chambre et un bureau s'ajoutent à l'ensembe.
Au sous-sol, une chambre, WC séparés avec grande buanderie.Grand garage de 30 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 959 - Réf Superimmo : ANVXWN5YK

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 4 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ashleyimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1987
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 152 € / an

Maximum : 1 453 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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