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Vente maison 648 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 4 438 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

Entre le centre ville et les Bords de Marne, meulière de caractère sur 1041m2 de terrain clos sans vis à vis. 3 niveaux : Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie fioul, cave à vin, pièce. Un rez-de chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, rangements. Belle hauteur sous plafond, parquet. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendance de plus de 50m2 avec entrée indépendante comprenant garage 2V, 2 pièces, wc. Travaux à prévoir. Visites sur RDV. Pas de Photos sur demande du Vendeur.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXW6BI3
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 4 438 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS SUR MARNE

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