Vente maison 344 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

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2 356 €/m²
2 garages - 5 parkings

Steven BIBAUT - 3G Immo

81 avis

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Description

En EXCLUSIVITE Située dans le village de Savignac à 12 min de Langon et Bazas, venez découvrir cette charmante maison contemporaine à vendre de plain pied de 146 m². Construite en 2008, la maison a bénéficié d'un agrandissement (le salon cathédral) pour un meilleur confort. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, un salon cathédral, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Terrasse couverte et pergolas en bois attenantes à la maison. Aucun travaux à prévoir. Votre famille sera ravis de profiter de la piscine 11X4.5m lors des journées d'été. Un garage de 30 m² isolé avec mezzanine et carport attenant ravira les bricoleurs. Un jardin clos et sans vis à vis de 2656 m² permettra de jouer en toute sécurité. Contactez moi pour la visiter !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789, Tel : 06 82 27 62 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194612SB-1462411225

Publiée le 24/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 19461 - Réf Superimmo : ANVXWRHME

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 656 m²	2 garages - 5 parkings
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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