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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre à vendre, située au Le Passage d'Agen, Lot-et-Garonne. Offrant un espace de vie généreux de 146 m².
Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de près de 44m2.
La maison nécessite quelques rafraichissements pour la mettre à votre gout.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ou plongez dans la piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
Avec un prix attractif de 195 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété au beau volume et au charme authentique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 572

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 41QJ-YZN-F6S - Réf Superimmo : ANVXWUVAN
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 336 € / m²
Taxe foncière : 1 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 295 m²
2 niveauxPiscine
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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