Vente maison 429 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pian-Médoc (33290)

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2 938 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Christophe GERVAIS - iad

50 avis

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Description

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : LE PIAN-MEDOC CENTRE , Maison individuelle de plain pied de près de 150 m², édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², le tout clos et arboré ET SA PISCINE !!!
Vous trouverez Un SPACIEUX Salon / Séjour TRÈS LUMINEUX , Cuisine ÉQUIPÉE, 5 chambres , Salle de bain.
Pour agrémenter le tout, Double GARAGE de 45 m², PISCINE 9*4, Pool house, Terrasse...
L’ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1595821 - Réf Superimmo : ANVXWMMIF

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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