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20
Vente maison 147 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Loulay (17330)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Loulay (17330)
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- 1 007 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Pascal Mansard - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Charmante Maison de 146 m² à Loulay, Idéal pour une Réforme Personnalisée. Certains devis ont été effectués.
Découvrez cette maison pleine de potentiel à Loulay, datant de 1971 et offrant 146 m² d'espace à repenser selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure sur deux étages présente un cadre idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie à aménager selon vos envies, ainsi que la possibilité de créer une cuisine ouverte ou semi-ouverte pour un agencement moderne et convivial. Les deux étages offrent un total de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés.
Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels, tout en conservant le charme de l'architecture d'origine.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un jardin à aménager selon vos préférences pour créer un espace extérieur harmonieux et propice à la détente.
Située dans un quartier paisible de Loulay, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et offrant un environnement propice à la détente et au bien-être.
Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison à rénover le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Loulay.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1599377 - Réf Superimmo : ANVXWQLKR
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 007 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 700 m² | Année de construction : 1971 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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