Vente maison 254 490 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martigné-Ferchaud (35640)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Cette magnifique maison de plain-pied de 146m² située dans un quartier calme.
Caractéristiques :
> Cuisine Aménagée et Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
> Pièce de Vie : Spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granules pour un confort optimal.
> Chambres : Trois belles chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement.
> Salle de Bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour allier détente et praticité. WC indépendant.
> Buanderie et Garage : Une grande buanderie pour plus de fonctionnalité et un garage pour votre véhicule et/ou stockage supplémentaire.
Extérieur:
> Une parcelle de 571m² : un terrain entièrement clos, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
> Terrasse : Grande terrasse de 50m² environ, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de commodités modernes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 254 490 €

Prix au m² : 1 743 € / m²

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LUDOVIC MAGIN - IAD FRANCE

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