Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 587 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martillac (33650)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martillac (33650)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 021 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Martillac (33650), le Cabinet de la Course vous propose une très belle villa contemporaine 5 pièces de plain pied, entièrement restaurée en 2023, sur un terrain d'environ 620m².
Elle est située dans un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, à proximité du célèbre vignoble Smith-Haut-Laffite.
Son intérieur est composé d'une belle entrée avec rangements donnant directement sur une immense pièce à vivre de 72m², incluant la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, la salle à manger et le salon.
Cette pièce principale est baignée d'ensoleillement par une orientation sud et de belles ouvertures avec notamment une baie vitrée aux dimensions hors normes (6mx2,50m) s'ouvrant à 100% sur la terrasse et la piscine.
La maison propose actuellement trois chambres dont une suite parentale de 28m² (chambre, dressing et superbe salle d'eau avec toilette), un dégagement desservant 2 autres chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.
(Possibilité de créer une 4éme chambre)
A coup sûr, vous serez séduit par les superbes prestations et les beaux volumes de cette maison !
A l'extérieur, vous trouverez un espace détente sans vis-à-vis pour profiter de vos belles journées ensoleillées avec notamment un espace bbq/plancha, une piscine carrelée à fleur d'eau et une très jolie terrasse.
Vous aurez la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules à l'intérieur de la parcelle et une dépendance aménagée en studio mezzanine de 22m² vient compléter ce bien d'exception.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'une isolation renforcée et tous les ouvrants sont neufs et double vitrage. (Classement énergétique : C)
Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79.
Prix de vente fai : 587 000 € (frais d'agence charge vendeur)
CABINET DE LA COURSE
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
LOCATION/GESTION –
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM421-COURSE - Réf Superimmo : ANVXX4MS8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 587 000 € | Prix au m² : 4 021 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 618 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches