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Vente maison 630 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30900)
146 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30900)
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- 4 315 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Oasis de Luxe à Nîmes
Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette magnifique maison de plain-pied située à Nîmes, dans le code postal 30900. Construite en 2022, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable bijou, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille.
Deux salles de bains et deux toilettes assurent un confort optimal. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs. Le jardin, d'une superficie de 1000 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments en plein air. Avec un terrain piscinable, imaginez déjà les après-midis paisibles autour de la piscine.
Le standing grand standing de cette maison se reflète dans chaque détail : matériaux de qualité, finitions soignées et une atmosphère de luxe et de prestige. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Située à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est un véritable trésor d'accessibilité.
À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé, tout en étant à 10 minutes en voiture de l'hôpital et de nombreux médecins généralistes. Profitez également d'une connexion internet haut débit pour une vie moderne et connectée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : VM50675-DENIM - Réf Superimmo : ANVXXMM1H
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 315 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf
| 146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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