Vente maison 399 580 €

146,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fressines (79370)

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2 734 €/m²
2 garages - 3 parkings

ERA Pays Niortais

25 avis

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Description

Construite récemment, cette maison bénéficie de toutes les normes et technologies modernes, garantissant efficacité énergétique et matériaux de qualité
Située à 15 minutes de Niort dans un petit lotissement paisible et recherché, cette propriété offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Un agencement unique avec un grand séjour central, 3 chambres, une suite parentale isolée, un bureau dédié pour répondre à vos besoins professionnels et un jardin prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Voici ce qui fait de cette maison :
- Les matériaux de qualité,
- Des espaces de vie lumineux et spacieux.
- La cuisine moderne est le point focal de la maison, équipée pour créer une atmosphère conviviale.
- La suite parentale, située à l'opposé des autres chambres, vous garantit intimité et tranquillité. Une oasis de calme avec dressing et une salle d'eau privative pour créer votre propre refuge.
- Un préau et un garage spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, encore sous garantie décennale, et de profiter d'un cadre de vie moderne et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre. Votre futur chez-vous vous attend !

Publiée le 12/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : C167__755841 - Réf Superimmo : ANVXUHEWC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 580 €	Prix au m² : 2 734 € / m²

19 580 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17652/era-l-agence-des-faubourgs_17652_13.pdf

146,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 garages - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001

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