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Vente maison 281 500 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noyant-de-Touraine (37800)

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  • 1 928 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Annaick RICHARD - iad

Annaick RICHARD - iad

7 avis
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Description

iad France - Annaick RICHARD (06 45 56 75 73) vous propose : Cette belle maison traditionnelle de 146m², construite en 2014, est située à Noyant-de-Touraine. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme .
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de la maison. Les 4 chambres dont une suite parentale sont lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau et deux WC complètent le confort de cette maison. La cuisine ouverte sur le salon/séjour est très lumineuse.
Le séjour et le salon offrent un espace de vie chaleureux et accueillant. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse bien exposée , où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin paysager.
Vous apprécierez également les commodités telles que le garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que le parking extérieur.
La maison est en excellent état général, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison de plain-pied est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Noyant-de-Touraine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaick RICHARD EI (ID 47862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 887656015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1610488 - Réf Superimmo : ANVXWRUZS
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Caractérisques
Prix de vente : 281 500 €Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 279 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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