Vente maison 135 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

A SAISIR !
Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 10 min de Pithiviers, 5min de Bazoches les gallerandes, 1h de Paris. Proche de toutes les commodités (école, poste, boulangerie), vous serez séduit par sa luminosité et son agencement.
Au rez de chaussée vous trouverez un espace de vie de 67m² composé d'un salon spacieux desservant une salle à manger et une cuisine indépendante.
En plus au RDC : une salle d'eau avec WC, une véranda et une cuisine d'été
Un magnifique escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un bureau, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé
Au 2éme étage, combles aménageables avec plancher et escalier existant.
Joli terrain de 240m² (possibilité de rentrer un véhicule)
Terrasse avec barbecue
Quelques travaux à prévoir
Les plus de cette maison :
- luminosité et espace
- proximité des commerces
- wc et salle d'eau à chaque étage
- chambres spacieuses
- cuisine d'été et véranda
- combles aménageables
- cave
- jardin clos
- terrasse à l'étage
Cette annonce référence 222354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY BRAULT (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 49841697300036.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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KELLY BRAULT - BSK IMMOBILIER

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