Vente maison 247 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ploumilliau (22300)

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1 692 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Gaelle LE ROUX - LGM Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle maison sur cave composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée avec accès direct sur une belle terrasse en bois exposée sud, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et un wc séparé ce qui vous permettra de profiter d'une vie de plein pied.
A l'étage vous disposez de trois belles chambres dont une avec un espace permettant de créer un beau dressing ou bureau et du rangement dans les combles.
La propriété bénéficie d'un jardin clos arboré et d'un abri de jardin.
Sa situation proche du bourg et de toutes les commodités et école et les plages à moins de
5 kms vous permettent de bénéficiez d'un emplacement idéal.
La ville de Lannion est à moins de 15 minutes en voiture.
Vous êtes intéressés, contactez moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
Gaëlle Le Roux LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE ROUX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903)
Référence agence : 11950

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : WQ01-IE2-UJ1 - Réf Superimmo : ANVXWYTQS

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 315 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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