Vente maison 475 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rive-de-Gier (42800)

Charmante Maison à Vendre à Rive de Gier
Située au coeur de Rive de Gier, cette magnifique maison de caractère allie charme et confort moderne. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146m² sur deux niveaux.
Nombre de pièces : 6 pièces lumineuses, dont un spacieux salon/séjour avec accès direct au jardin.
Cuisine équipée et moderne, ouverte sur la salle à manger.
Chambres : 3 belles chambres, chacune avec rangement intégré, dont une suite parentale.
Salle de bains : Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Extérieur : Un agréable jardin arboré de 1000m², parfait pour profiter des beaux jours.
Garage et dépendances : Garage attenant et espace de rangement supplémentaire.
Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison.
Bonus : Rénovations récentes, double vitrage, chauffage central au gaz, aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Contact : Nisa O625395092 Compétence immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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