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Vente maison 595 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquevaire (13360)

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  • 4 075 €/m²
  • 5 Parkings
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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216 avis
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Description

KW Prado Euromed vous propose cette maison entièrement rénovée sur la commune de Roquevaire dans un cadre naturel exceptionnel et à quelques minutes du centre.
La parcelle d'environ 1350m2 est clôturée sur le coté de l'unique voisin immédiat et a été décaissée pour recevoir votre piscine.
La maison en R+1 est organisée comme suit:
Au RDC vous pénétrez dans la pièce de vie (cuisine ouverte-salon-séjour) de 51m2 avec des ouvertures sur 3 expositions;
- Deux chambres, respectivement de 11 et 14m2;
- Une SDE avec double vasque, spacieuse douche italienne, WC suspendus;
- Une buanderie et rangement sous escaliers.
A l'étage, les combles ont été exploités pour vous offrir deux chambres d'enfants de 23 et 24 m2 avec rangements, une SDE avec double vasque, douche italienne, WC suspendus.
La maison est neuve avec des matériaux de qualité:
- toiture, isolation murs, plafonds et sols
- double vitrage alu sur tout le salon
- chauffage radians
- travertin...
- station autonome pour l'assainissement
En outre, elle bénéficie d'un forage.
Elle n'attend plus que votre personnalisation:
- végétaliser le jardin à votre goût,
- aménager la cuisine de votre choix,
- installer votre piscine
Cette maison où chaque fenêtre offre un 'tableau' sur la nature environnante saura vous séduire.
Pour plus d'information, contactez-moi:
Co VICARI
RSAC 892 174 434
06-58-101-501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CV-3013 - Réf Superimmo : ANVXVV2LU
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²5 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Infos légales : 84290721400022
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