Vente maison 595 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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4 075 €/m²
2 Garages

VAL DE SEINE Rouen

02 35 07 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROUEN- JOUVENET EN EXCLUSIVITE, L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE DEMEURE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE D ENVIRON 140 M2 ( 170 m2 AU SOL) SITUEE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE JOUVENET. Vous serez séduit par un espace de vie de 69m2 ouvert comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Ensuite au 1er étage, se trouve 3 chambres et une salle de douche entièrement rénovée Le second étage présente 2 chambres et une salle de douche. La maison offre tous les atouts indispensables par son confort moderne, 5 chambres, son double garage et un jardin de 250 M2 planté et arboré. Divers: Double Garage / Terrasse/ Jardin Chauffage individuel au gaz de ville récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 571 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 595 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 24 000 euros (4.20 %) (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 19220 - Réf Superimmo : ANVXWJF25

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 075 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²	2 Garages
1 cave	Année de construction : 1930
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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VAL DE SEINE ROUEN

Infos légales : 32368828300064