Superimmo
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Vente maison 315 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roz-sur-Couesnon (35610)

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  • 2 158 €/m²
  • Terrasse
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

209 avis
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Description

REFERENCE: AS-16436 - PRIX NÉGOCIÉ : 315.000 euros HAI* RARE A LA VENTE / MAISON PLAIN PIED TRANQUILITE COUP DE COEUR Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 2013 située au calme, en campagne sur la commune de Roz sur Couesnon où ses volumes et ses prestations sauront vous séduire. Coup de coeur assuré! Vous retrouverez réparties sur un plain-pied une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et donnant sur une terrasse exposée SUD. Un couloir vient desservir 3 chambres, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et WC, une salle de bain, WC . Un garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 3048m². CLASSE ENERGIE : C (144Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: A (4kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur*) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : AS-16436 - Réf Superimmo : ANVXXBARB
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 048 m²Plain-pied
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

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