Vente maison 103 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-James (50240)

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705 €/m²

MegAgence

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Description

Megagence vous propose cette maison de bourg entièrement indépendante à restaurer sur la commune de La Croix Avranchin.
Elle se compose d une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant sur la cour. Une cave plus un cellier pour permettre du rangements dans la maison.
A l étage on découvre un palier qui dessert quatre chambres ainsi qu une salle de bains et un wc.
Des dépendances sont également présentes à l extérieur
Le tout sur un terrain de plus de 1700m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 177738 - Réf Superimmo : ANVXXEWNT

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Caractérisques

Prix de vente : 103 000 €	Prix au m² : 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 718 m²	2 niveaux
1 cave	Année de construction : 1900
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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