Vente maison 258 800 €

146 m²

6 pièces 6 p

Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800) - Saint-Mathurin-sur-Loire

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1 773 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Celine Pollet - iad

9 avis

06 21 32 68 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Vue imprenable sur la Loire pour cette maison de bourg située en plein cOEur du ravissant village de Saint-Mathurin-sur-Loire.
Vous profiterez de toutes les commodités (commerces, pôle médical, écoles, gare...) à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée insert, une pièce additionnelle pouvant être aménagée en bureau par exemple et un WC.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien.
A très vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1605563 - Réf Superimmo : ANVXWQXOV

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Caractérisques

Prix de vente : 258 800 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - ter. 99 m²	1 Garage
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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