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Loire Valley Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 13/10/2024
(91 avis)
11
Maison, 268 m²

367 500 € 1 371 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 784 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale d'environ 203m² et d'un logement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin. La vue imprenable sur la Loire et la proximité à pied de toutes commodités (écoles, commerces, gare SNCF qui amène à Angers en 10 min) sont les atouts indéniables de cette maison. Vous serez également surpris par ses beaux volumes avec son salon donnant sur la Loire, et sa salle à manger attenante à une grande véranda de 50m² et à la cuisine. Enfin, vous trouverez au même niveau un bureau ou une chambre. Son étage vous propose cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain et l'accès à un grenier. Au rez de jardin, deux authentiques caves, un atelier et une chaufferie complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres. A l'extérieur, un jardin entièrement clos, un potager et un lot de 4 garages.

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Celine Pollet - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Celine Pollet - iad 18/09/2024
(9 avis)
13
Maison, 92 m²

266 000 € 2 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 345 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire ! Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la Loire. Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine/séjour. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Enfin, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur restera à aménager à votre goût. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Angers
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Square Habitat Angers 22/10/2024
16
Maison, 246 m²

354 060 € 1 439 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 450 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

A la sortie de Saint Mathurin sur Loire en direction d'Angers, gros potentiel pour cette longère composée de deux parties distinctes pouvant communiquer. Une première partie rénovée avec soin dans le respect des matériaux d'origine composée d'une entrée avec accès à un bureau, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux de plain pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie ; chauffage par Géothermie gaz, un cellier et un grand grenier. La seconde partie, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une ancienne cuisine, trois chambres une salle d'eau et un wc. Chaufferie; chauffage au fioul. A l'extérieur un ardin paysagé, garage, atelier et dépendances. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 16/10/2024
10
Maison, 188 m²

399 900 € 2 127 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Maison de bourg atypique : - 4 chambres ( possible 5 ) - Vue Loire - Proximité des commerces - Cachet de l'ancien - DPE C - Traversant - Possible toit terrasse A voir absolument !!! idéale résidence principale ou chambres d'hôtes (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loire Valley Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
(91 avis)
15
Maison, 210 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 143 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 552 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un magnifique panorama sur la Loire ? Vous serez séduit par cette belle demeure individuelle d'environ 160 m² répartie sur 3 niveaux et exposée Sud-Ouest. Son séjour de 40m² laisse entrer la lumière du jour pour une atmosphère chaleureuse avec sa vue sur la Loire et conviviale ouvrant sur la grande cuisine semi-équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau et un WC. Ses atouts ne s'arrêtent pas là, un logement de 53 m² en rez de jardin permet soit d'accueillir famille et amis ou bien de vous lancer dans une activité de gîte. Un terrain arboré de 1552m² entoure la maison. Son garage de 53m² ainsi qu'une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. N'hésitez pas à venir découvrir l'ambiance sereine qui se dégage de cette propriété d'exception située à quelques pas du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire. L'immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire dans le 49250 présente de nombreux atouts pour l'achat d'une maison. Cette charmante commune angevine offre un cadre de vie paisible à proximité des rives de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature. Le marché immobilier y est attractif avec un bon rapport qualité-prix. Les maisons y sont spacieuses et souvent pourvues de beaux jardins. De plus, la proximité avec Angers ouvre de larges perspectives d'opportunités d'emploi tout en bénéficiant du calme de la campagne. Enfin, l'effervescence culturelle et associative de Saint-Mathurin-sur-Loire offre des activités variées pour tous les âges, ajoutant à l'attrait de cet endroit pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire.

Loire Valley Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 12/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
(91 avis)
14
Maison, 246 m²

Prix en baisse 389 900 € 1 585 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 466 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Ensemble de deux longères d'environ de 246m² scindé mais pouvant être réunis. Le premier logement offre un agréable séjour avec une belle vue sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux de plain-pied, une salle de douche et un grenier pouvant être aménagé. Le second logement permet de laisser libre place à votre imagination, il comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, un espace bureau. Le tout sur un terrain d'une surface de 2466m² avec dépendances, garages, atelier... L'immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire, offre de nombreux avantages pour celui qui souhaite acquérir une maison. L'endroit est un véritable havre de paix, doté d'une beauté naturelle exceptionnelle grâce à sa localisation au bord de la Loire. Ensuite, le marché immobilier de la ville reste stable et accessible, ce qui garantit un excellent rapport qualité-prix. Enfin, la présence de commodités diverses, comprenant des écoles, des commerces et des installations sportives, la gare assurent un confort de vie amélioré. En bref, Saint-Mathurin-sur-Loire est l'endroit idéal pour un investissement immobilier prometteur et rentable.

Celine Pollet - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Celine Pollet - iad 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
20
Maison, 222 m²

Prix en baisse 498 000 € 2 243 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 765 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Maison familiale située à proximité de la Loire, dans le centre bourg du village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire. Cette longère entièrement rénovée en 2017 saura vous séduire par ses beaux volumes et son agréable terrain de plus de 1700m2 avec piscine chauffée. Vous débuterez la visite par une entrée qui dessert d'un côté une cuisine aménagée/équipée donnant elle-même sur une grande buanderie et de l'autre côté, le salon ouvert sur la salle à manger. Depuis la salle à manger, vous accéderez à une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau/salle de jeux. Dans son prolongement, une première suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous continuerez la visite du rez-de-chaussée par un petit salon/bureau avec poêle à pellets puis l'espace nuit composé d'une très belle seconde suite parentale avec dressing et salle de bains séparée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Vous profiterez enfin d'un grand garage qui vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules ou d'y installer un atelier. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation de cette longère et son grand terrain le tout en plein centre bourg, à proximité immédiate de la Loire, des commerces, des écoles, du pôle médical... et de la gare qui vous amène à Angers en 15min. Visite après validation du projet par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/02/2023 - mise à jour 03/10/2024
7
Maison, 183 m²

Prix en baisse 358 000 € 1 956 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 487 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Située dans la vallée de la Loire, cette maison de maître de 183 m² habitables se déploie sur un terrain total de près de 3 500 m2. Cette bâtisse apparaît comme un signal fort au vu de sa qualité architecturale de la période Napoléon III, ou sa façade traditionnelle en tuffeau rayonne au sud sur le jardin d'agrément Un potentiel certain avec des volumes généreux adaptables pour une vie de famille et à la création de chambres d'hôtes. Le corps de bâtiment principal accueille à partir d'une entrée majestueuse, le salon sur la droite et le séjour sur la partie gauche équipée d'une belle cheminée. Puis en enfilade vient se positionner la salle à manger qui communique directement avec la cuisine située à l'arrière de la bâtisse. L'étage desservit par un vaste escalier de bois conduit à quatre chambres caractérisées par de belles hauteurs sous-plafonds. Un grenier propose un espace aménageable supplémentaire. La propriété est prolongée par une dépendance offrant là aussi de belles opportunités de valorisation avec une grange et un garage atelier. Une nouvelle dépendance de près de 90 m² vient enrichir la propriété. Ce bien est situé à 100 mètres de la levée de la Loire et à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Mathurin sur Loire qui relie Angers en 20 minutes et Saumur 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Loire Valley Immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Loire Valley Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
(91 avis)
11
Maison, 135 m²

263 750 € 1 954 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 216 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Vous cherchez un environnement calme avec un beau potentiel ? Découvrez cette maison située sur un grand terrain en pleine campagne offrant une cuisine avec espace repas, un salon, deux salles d'eau, cinq chambres, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. Profitez d'un vaste espace pour vos projets de jardinage, de jeux en plein air ou simplement pour savourer le calme de la campagne avec ce grand terrain orné de beaux végétaux, comme les différents arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Ce bien vous propose également un petit bâtiment annexe actuellement à usage professionnel pouvant finir d'être rénové en habitation, location ou gîte. Au côté de celui-ci se trouvent une dépendance et un hangar : de grands espaces de stockages à ne pas négliger ! Entre praticité, confort et plaisir du plein air, cette maison pourrait vite devenir votre prochain cocon familial !

Celine Pollet - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Celine Pollet - iad 21/09/2024
(9 avis)
13
Maison, 146 m²

258 800 € 1 773 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 99 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Vue imprenable sur la Loire pour cette maison de bourg située en plein cOEur du ravissant village de Saint-Mathurin-sur-Loire. Vous profiterez de toutes les commodités (commerces, pôle médical, écoles, gare...) à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée insert, une pièce additionnelle pouvant être aménagée en bureau par exemple et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien. A très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 19/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 153 m²

535 000 € 3 497 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • Ter. 607 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Maison de caractère sur la commune de Saint Mathurin, sur Loire Venez découvrir cette maison aménager et décorée avec goût . Au rez-de-chaussée une entrée , un vaste bureau, un salon salle a manger agrémentée d une verrière . Une cuisine aménagée entièrement équipée . Avec arrière-cuisine Une suite parentale avec salle d eau et dressing . Un wc A l'étage, une vaste Mezzanine ,une chambre avec avec salle d' eau et wc , un grenier . une cave Le jardin entièrement paysager, agrémenté d'une terrasse et piscine avec son Pool house viendront compléter la maison Maison entièrement rénovée par des professionnels le tout édifié sur parcelle clos de 607 m2 . Agent commercial Denis Lemonier RCS 483 030565 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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