Vente maison 366 000 €

268 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800) - Saint-Mathurin-sur-Loire

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1 366 €/m²
4 Garages

Loire Valley Immobilier

91 avis

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Description

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale d'environ 203m² et d'un logement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin.
La vue imprenable sur la Loire et la proximité à pied de toutes commodités (écoles, commerces, gare SNCF qui amène à Angers en 10 min) sont les atouts indéniables de cette maison.
Vous serez également surpris par ses beaux volumes avec son salon donnant sur la Loire, et sa salle à manger attenante à une grande véranda de 50m² et à la cuisine. Enfin, vous trouverez au même niveau un bureau ou une chambre.
Son étage vous propose cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain et l'accès à un grenier.
Au rez de jardin, deux authentiques caves, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.
Vous disposerez aussi d'un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, un potager et un lot de 4 garages.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 918V318M - Réf Superimmo : ANVXWXCNR

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/918/918/6572ead972b0878bd205c464-bareme.pdf

268 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 784 m²	4 Garages
Cave	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 0,4%

366 000 €

13 octobre 2024

367 500 €

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Siren : 84071702 - N° de carte professionnelle : CPI N. 4901 2018 000 033 599

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