Vente maison 266 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800) - Saint-Mathurin-sur-Loire

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire !
Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la Loire.
Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine/séjour.
Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Enfin, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
L'extérieur restera à aménager à votre goût.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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CELINE POLLET - IAD

11 avis clients

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