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38
Vente maison 475 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Péray (07130)
146 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Péray (07130)
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- 3 253 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces de 146 m2 à Saint-Péray.
Sur une parcelle arborée de plus de 3000 m2, cette maison de 146 m2 est située dans un environnement calme à seulement 1,5 km des transports, 3 km du centre de Saint-Péray et à 15 minutes de Valence. Elle se compose de :
Sous-sol :
• Garage de 35 m2 avec atelier
• Cave de 12 m2
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie de 47 m2 avec cheminée
• Cuisine semi-ouverte et équipée
• Chambre avec salle de bain privative
• Toilettes
• Espace douche/buanderie
Étage :
• Trois chambres dont une avec dressing
• Palier en mezzanine de 9 m2
• Salle de bain
• Toilettes séparées
Équipements et Extérieurs
• Chauffage par climatisation réversible, insert bois récent et radiateurs électriques
• Arrosage automatique relié à un forage, le forage alimente la maison qui est également reliée au réseau publique
• Abri pour un second véhicule
• Piscine enterrée de 8m x 4m
Informations complémentaires
• Assainissement individuel à remettre aux normes
• Diagnostics réalisés : anomalies électriques mineurs à corriger
• Travaux de rafraîchissement nécessaires, notamment les peintures à l’étage et la rénovation de la salle de bain
Cette maison est idéale pour des familles, des couples ou des retraités recherchant un cadre de vie paisible avec un grand jardin et la proximité des commodités. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative est un atout pour des personnes ayant des problèmes de mobilité, il y a néanmois une marche entre la pièce de vie et la chambre.
Pour toute demande de visite ou d’informations supplémentaires, veuillez nous contacter.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXX9AQX
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 253 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jp-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 050 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1984 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin (3 050 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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Siren : 843050360 - N° de carte professionnelle : CPI070120188000037988
06 80 17 40 59
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