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Vente maison 449 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
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- 3 075 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24200 SARLAT La CANEDA. Maison contemporaine, garage attenant, piscine, terrain de 3971 m²
Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située à environ 10kms de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante avec une belle vue panoramique, cette maison de plain pied de construction récente (année 2017) de 146 m² ( grande pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec buanderie/chaufferie, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salle de bain, wc).
Spacieuse et lumineuse, cette maison est agréable à vivre et directement habitable. elle est agrémentée d'un garage /atelier attenant de 50 m² et de 150 m² de terrasses extérieures en travertin ainsi que d'une piscine de 11/5 m chauffée et sécurisée par un volet roulant. Équipée de panneaux solaires et d'une alarme avec caméras de vidéosurveillance, elle est très bien isolée (DPE A) avec un chauffage au sol (pompe à chaleur (air/eau) double vitrage et climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le terrain en zone constructible de 3971 m² offre une belle vue sur la campagne environnante avec la possibilité d'acquérir 7800 m² de terrain supplémentaire.
DPE : classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472 euros et 639 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381926MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 381926MND - Réf Superimmo : ANVXWW8Y6
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164766.pdf
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 971 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 77 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
472 € / an
Maximum :
639 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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