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Vente maison 435 000 €
146 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Savenay (44260)

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  • 2 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jeremy COUTY - iad

Jeremy COUTY - iad

71 avis
06 48 66 10 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Coup de COEur à Savenay – Maison Familiale 5 Chambres – Proche Nature et Commodités !
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle au charme incontestable, nichée sur un vaste terrain arboré de 7600 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. A noter sur ce terrain, une parcelle de 1000m2 constructible.
Dès l’entrée, le calme environnant et l’allée spacieuse vous accueillent, menant à un bel espace de vie lumineux où le salon séjour, la salle à manger, et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’harmonisent parfaitement.
Avec ses 146 m² habitables, cette demeure propose 3 chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d'eau moderne et d’une grande arrière-cuisine fonctionnelle.
À l’étage, 2 autres chambres ainsi qu’un vaste bureau et une seconde salle d'eau vous attendent pour accueillir toute votre famille.
Vous apprécierez également le double garage, le haut carport (van, camion, etc…), ainsi que la grande terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. La domotique fait partie du confort de la maison.
À quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité, et proximité. Venez découvrir sans tarder ce bien rare dans un environnement paisible et naturel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1590332 - Réf Superimmo : ANVXWKZ73
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 652 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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