Vente maison 430 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tinténiac (35190)

Située dans la charmante commune de Hédé-Bazouges, à proximité des écoles, des commodités et des célèbres étangs. Un cadre de vie calme et agréable, idéal pour votre famille.
Je vous propose cette charmante maison moderne sans travaux à prévoir de 2012 agrandit en 2020 sur un terrain de 463 m² paysagé et facile d’entretien
Sur une surface habitable de 146 m², parfaitement optimisée cette maison vous ravira par ses prestations.
Rez-de-chaussée :
Un salon, salle à manger spacieux et chaleureux avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine moderne et équipée
Une chambre avec salle d'eau attenante
À l'étage :
Trois chambres lumineuses, une salle de bain + WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Atouts supplémentaires :
Garage attenant pratique pour le rangement , un cabanon pour rangement ou atelier.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour organiser une visite.
Cette annonce référence 262100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEVEQUE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 49131256700028.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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FRÉDÉRIC LEVEQUE - BSK IMMOBILIER

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