Vente maison 170 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Boutonne (17380)

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1 164 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis

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Description

TONNAY BOUTONNE centre ville, en exclusivité Capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances.
Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc.
A l'étage: 3 chambres accessibles par deux escaliers différents.
Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire.
Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861570)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938150181 - Réf Superimmo : ANVXVYWK3

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Terrasse	Chauffage au gaz
Coin cuisine	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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