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Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 21/11/2024
(43 avis)
8
Maison, 148 m²

182 000 € 1 230 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 127 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Saint loup. Ancienne ferme composée d'une habitation principale et de nombreuses dépendances sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m². La partie habitable pourrait être rapidement transformable en deux logements, il ne reste plus qu'a créer une deuxième salle d'eau et éventuellement des chambres supplémentaires dans le grenier. Actuellement l'habitation est composée de 2 séjours, 2 cuisines, 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 2 wc et dégagement. De nombreuses dépendances en pierres pour environ 300 m² au sol vous offriront de nombreuses possibilités quel que soit votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855344)

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Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 55 m²

117 000 € 2 127 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Dans la commune de Tonnay-Boutonne (17380), a seulement 30 minutes de la mer, et sur l'axe de Saint Jean d'Angely, Rochefort cette maison en pierre complètement rénovée offre un cadre de vie paisible avec son jardin orienté plein sud. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en ayant accès à pied aux commodités. D'une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 99 m², cette maison de 3 pièces se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 178 m²

159 000 € 893 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tonnay-Boutonne (17380)

Située en plein coeur de la ville de Tonnay-Boutonne (17380), entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, et à seulement 30 minutes de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de178 m² avec garage. Elle s'impose par sa proximité avec des commodités telles qu'un cabinet médical, pharmacie, supérette, une école, un collège et une crèche mais aussi une piscine municipale, une boulangerie et une boucherie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos À l'intérieur, cette propriété se compose d'une cuisine, de 3 chambres, d'un grand salon, 2 salles de bain, 2 wc et une pièce en rez de chaussée de 50 m² anciennement un commerce pouvant répondre à de nombreux projets La cuisine équipée et la grande pièce de vie offrent des espaces conviviaux pour la famille. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des services, en faisant un véritable cocon familial. Assainissement tout à l'égout Pour mieux vous projeter, quelques photos ont bénéficié de transformation en "home staging virtuel". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(43 avis)
11
Maison, 121 m²

179 000 € 1 479 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE proche à 5 min, charmante maison de village entièrement restaurée de 120 m² habitables avec un excellent DPE. Double vitrage PVC, Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuisine entièrement équipée et salle de bain toute neuve avec baignoire et douche. Rez de chaussée: Séjour 30 m², cuisine 17 m², chambre 20 m², salle de bain, wc et cellier. Étage: 2 chambres dont une avec dressing et palier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882183)

Nathalie ROSSETTI - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nathalie ROSSETTI - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(11 avis)
39
Maison, 141 m²

233 200 € 1 654 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. De retour à la vente pour cause de séparation ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d’un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage pratique, d’un abri de jardin et d’un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875196)

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com
(16 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 21/11/2024
(16 avis)
12
Maison, 100 m²

241 270 € 2 413 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - Prix de vente 241 270 Euros, 11 270 euros inclus charge acquéreur, soit 230 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m2 env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 350306. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 227 m²

400 000 € 1 762 €/m²
Maison • 227 m² • 6 chambres • Ter. 1 735 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Situé dans un hameau sur la commune de Torxé entre Saint Jean d'Angely et Rochefort au calme de la campagne avec de beaux jardins et une piscine 10 x 5. Cette belle maison, divisée en deux logements independants, vous offre 6 chambres. En entrant par la porche de la maison principale, nous trouvons une immense salon lumineux, une grande cuisine, buanderie et WC. Toutes les pièce principales au rez de chaussée donnent sur la terrasse et les jardins. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau, une salle de bains et 2 chambres supplémentaires. L'une d'elle communiquant avec l'étage de la maison d'amis attenante. Autrefois une grange à grains, il reste toujours les poulies pour monter le grain au grenier. Cette maison comprend une trés grande pièce de vie de 54m² avec cuisine, à l'étage trois chambres (une avec salle d'eau) et une salle de bains. Pleine de charme et de caractère elle propose un potentiel des revenus comme location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les beaux jardins paysagés et clos sont bien entretenus et sont accessibles par les portails de côté donnant sur la rue, ou par un chemin et de nouveaux portails du côté ouest, où se trouve également un emplacement parking. A quelques pas de la maison au bout de l'impasse se trouve une grange de 22m² et parking pour deux vehicules. À tout juste 45 minutes des plages de la côte atlantique, une visite et fortement recommandée. Prix honoraires inclus : 400.000 € Prix honoraires exclus : 377.359 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(43 avis)
7
Maison, 176 m²

Prix en baisse 159 000 € 903 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE centre ville avec tous les commerces, écoles, services de santé à 2 min à pied. Grande maison de ville d'environ 176 m² avec garage, terrasse et petit jardin. Salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et une pièce en rez de chaussée de 50 m² anciennement en commerce pouvant répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854956)

Karine DELARUE-PERNET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(39 avis)
8
Maison, 112 m²

96 000 € 857 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • Ter. 160 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Plein centre de Tonnay-Boutonne, maison de ville disposant d’une boutique d'une surface de 40m², d’une réserve (il y a un four à pains/pizzas en excellent état), d’une chambre froide et de son logement. Le logement comprend : Pièce de vie avec mezzanine et cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, et garage. L'ensemble permet d'allier une vie de famille et une vie professionnelle en un seul lieu. Vous aurez aussi la possibilité de transformer l'ensemble en un immeuble de rapport de 2 logements. Les toitures sont en bon état, une partie est récente (10 ans). De nombreux travaux ont été réalisés entre 2014 et 2015 dans le coin jour, il reste la partie nuit à mettre aux gouts du jour et à rafraichir. À très vite, Karine… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/09/2020 - mise à jour 24/10/2024
3
Maison

53 000 €
Maison • Ter. 1 860 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1860 m² à la périphérie d'un village. Il y a l'eau et l'électricité en bordure du terrain, ce qui en fait un espace IDEAL pour construire une NOUVELLE MAISON. A seulement 6,9 kms du village avec toutes les commodités et services. Ce terrain est d'environ 1860 m2.

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
11
Maison, 146 m²

170 000 € 1 164 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE centre ville, en exclusivité Capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc. A l'étage: 3 chambres accessibles par deux escaliers différents. Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire. Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861570)

Julien FONTAINE - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Julien FONTAINE - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 100 m²

188 000 € 1 880 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

maison 4 pièces de plain-pied avec 2 garages Je vous propose cette maison de plain-pied avec 3 chambres de 100 m² avec 2 garages sur une parcelle de 516 m² la maison dispose d'un salon de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 25 m² une véranda de 12 m² une cuisine aménagée de 10,5 m² une salle d'eau de 4 m² une arrière-cuisine de 4,5 m² un grand garage de 30 m² et de sa mezzanine un autre garage de 16 m² avec préau de 15 m² tableau électrique refait en 2019 toiture entièrement remaniée et isolation des combles refaite sur-vitrage chauffage par pompe à chaleur air-air et insert à bois elle est située dans un quartier calme et proche de toute commodité Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214

Oceani Immobilier
(175 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Oceani Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(175 avis)
18
Maison, 110 m²

330 750 € 3 007 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Exclusivité Orpi ! Située à TONNAY-BOUTONNE (17380) au pied du centre-ville avec toutes les commodités, école jusqu'au collège, charmante maison neuve de 2019 de plain-pied comprenant une belle pièce de vie très lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau privative), plus 1 bureau ! 2 WC. Chauffage au sol air/eau par pompe à chaleur + poêle à granulés. Garage (à vélos / belle buanderie) attenant avec porte motorisée. Terrasse ensoleillée avec store banne motorisé, SPA, jardin clos paysagé très reposant. Terrain clos de murs à l'avant avec grand portail coulissant motorisé. De très belles prestations soignées !! Construction R.T.2012, maison sous garanties décennales et assurance dommage-ouvrage en cours. Référence agence : 1203

Hugo BENON - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hugo BENON - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(10 avis)
9
Maison, 86 m²

153 900 € 1 790 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéal INVESTISSEUR / primo-accédants ! Située en centre-ville de Tonnay-Boutonne à seulement 10 min de Saint-Jean-d'Angély et 20 min de Rochefort ! Cette charmante maison se compose d'une très belle entrée sur le salon, dégagement sur salle à manger/cuisine, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'étage palier distribuant une chambre avec salle d'eau et WC. 2e étage : une chambre. Sous-sol : cave de 10 m2. Extérieur : une magnifique cour intérieure de 84 m2, arborée et clôturer, orienté Sud et disposant d'un cabanon de stockage. Tout-à-l'égout. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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