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Nathalie ROSSETTI - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie ROSSETTI - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
39
Maison, 141 m²

233 200 € 1 654 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d’un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage pratique, d’un abri de jardin et d’un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875196)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024
15
Maison, 227 m²

400 000 € 1 762 €/m²
Maison • 227 m² • 6 chambres • Ter. 1 735 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Situé dans un hameau sur la commune de Torxé entre Saint Jean d'Angely et Rochefort au calme de la campagne avec de beaux jardins et une piscine 10 x 5. Cette belle maison, divisée en deux logements independants, vous offre 6 chambres. En entrant par la porche de la maison principale, nous trouvons une immense salon lumineux, une grande cuisine, buanderie et WC. Toutes les pièce principales au rez de chaussée donnent sur la terrasse et les jardins. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau, une salle de bains et 2 chambres supplémentaires. L'une d'elle communiquant avec l'étage de la maison d'amis attenante. Autrefois une grange à grains, il reste toujours les poulies pour monter le grain au grenier. Cette maison comprend une trés grande pièce de vie de 54m² avec cuisine, à l'étage trois chambres (une avec salle d'eau) et une salle de bains. Pleine de charme et de caractère elle propose un potentiel des revenus comme location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les beaux jardins paysagés et clos sont bien entretenus et sont accessibles par les portails de côté donnant sur la rue, ou par un chemin et de nouveaux portails du côté ouest, où se trouve également un emplacement parking. A quelques pas de la maison au bout de l'impasse se trouve une grange de 22m² et parking pour deux vehicules. À tout juste 45 minutes des plages de la côte atlantique, une visite et fortement recommandée. Prix honoraires inclus : 400.000 € Prix honoraires exclus : 377.359 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com
(16 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
12
Maison, 100 m²

241 270 € 2 413 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - Prix de vente 241 270 Euros, 11 270 euros inclus charge acquéreur, soit 230 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m2 env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 350306. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 10/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 390 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance. Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 200 m² habitables, d'un local commercial de 138 m², d'une dépendance d'environ 135 m² au sol avec toiture neuve, de trois garages et deux autres dépendances pour environ 82 m². L'habitation propose actuellement salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, dressing et bureau. Ensemble pouvant être habité rapidement mais restant néanmoins à restaurer. Parcelle d'environ 1 300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824127)

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
15
Maison, 194 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 546 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Proche de TONNAY BOUTONNE. Vue dégagée, un jardin de 4000 m², cette propriété n'attend que des amoureux de nature, d'espace et de calme. Maison de 194 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée : Cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bain, wc et entrée. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, buanderie et cave. Un double garage de 54 m², une piscine et un assainissement aux normes parachèvent cette très belle prestation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853821)

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
7
Maison, 176 m²

Prix en baisse 169 000 € 960 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE centre ville avec tous les commerces, écoles, services de santé à 2 min à pied. Grande maison de ville d'environ 176 m² avec garage, terrasse et petit jardin. Salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et une pièce en rez de chaussée de 50 m² anciennement en commerce pouvant répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854956)

LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 100 m²

188 000 € 1 880 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

maison 4 pièces de plain-pied avec 2 garages Je vous propose cette maison de plain-pied avec 3 chambres de 100 m² avec 2 garages sur une parcelle de 516 m² la maison dispose d'un salon de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 25 m² une véranda de 12 m² une cuisine aménagée de 10,5 m² une salle d'eau de 4 m² une arrière-cuisine de 4,5 m² un grand garage de 30 m² et de sa mezzanine un autre garage de 16 m² avec préau de 15 m² tableau électrique refait en 2019 toiture entièrement remaniée et isolation des combles refaite sur-vitrage chauffage par pompe à chaleur air-air et insert à bois elle est située dans un quartier calme et proche de toute commodité Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au 0649350214

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
11
Maison, 146 m²

170 000 € 1 164 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE centre ville, en exclusivité Capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc. A l'étage: 3 chambres accessibles par deux escaliers différents. Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire. Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861570)

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 178 m²

169 000 € 949 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tonnay-Boutonne (17380)

Située en plein coeur de la ville de Tonnay-Boutonne (17380), entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, et à seulement 30 minutes de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de178 m² avec garage. Elle s'impose par sa proximité avec des commodités telles qu'un cabinet médical, pharmacie, supérette, une école, un collège et une crèche mais aussi une piscine municipale, une boulangerie et une boucherie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos À l'intérieur, cette propriété se compose d'une cuisine, de 3 chambres, d'un grand salon, 2 salles de bain, 2 wc et une pièce en rez de chaussée de 50 m² anciennement un commerce pouvant répondre à de nombreux projets La cuisine équipée et la grande pièce de vie offrent des espaces conviviaux pour la famille. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des services, en faisant un véritable cocon familial. Assainissement tout à l'égout Pour mieux vous projeter, quelques photos ont bénéficié de transformation en "home staging virtuel". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Hugo BENON - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hugo BENON - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(10 avis)
9
Maison, 86 m²

153 900 € 1 790 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéal INVESTISSEUR / primo-accédants ! Située en centre-ville de Tonnay-Boutonne à seulement 10 min de Saint-Jean-d'Angély et 20 min de Rochefort ! Cette charmante maison se compose d'une très belle entrée sur le salon, dégagement sur salle à manger/cuisine, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'étage palier distribuant une chambre avec salle d'eau et WC. 2e étage : une chambre. Sous-sol : cave de 10 m2. Extérieur : une magnifique cour intérieure de 84 m2, arborée et clôturer, orienté Sud et disposant d'un cabanon de stockage. Tout-à-l'égout. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/09/2020 - mise à jour 09/02/2024
3
Maison

53 000 €
Maison • Ter. 1 860 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1860 m² à la périphérie d'un village. Il y a l'eau et l'électricité en bordure du terrain, ce qui en fait un espace IDEAL pour construire une NOUVELLE MAISON. A seulement 6,9 kms du village avec toutes les commodités et services. Ce terrain est d'environ 1860 m2.

Oceani Immobilier
(172 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Oceani Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(172 avis)
18
Maison, 110 m²

330 750 € 3 007 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Exclusivité Orpi ! Située à TONNAY-BOUTONNE (17380) au pied du centre-ville avec toutes les commodités, école jusqu'au collège, charmante maison neuve de 2019 de plain-pied comprenant une belle pièce de vie très lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau privative), plus 1 bureau ! 2 WC. Chauffage au sol air/eau par pompe à chaleur + poêle à granulés. Garage (à vélos / belle buanderie) attenant avec porte motorisée. Terrasse ensoleillée avec store banne motorisé, SPA, jardin clos paysagé très reposant. Terrain clos de murs à l'avant avec grand portail coulissant motorisé. De très belles prestations soignées !! Construction R.T.2012, maison sous garanties décennales et assurance dommage-ouvrage en cours. Référence agence : 1203

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 12/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
7
Maison, 114 m²

Prix en baisse 97 000 € 851 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE, en exclusivité Capifrance. Maison de ville d'environ 114 m² habitables située à proximité des commerces, écoles, collège et services de santé. Actuellement louée, cette maison conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif. Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, palier et buanderie. En extérieur, juste une terrasse de 25 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824167)

Karine DELARUE-PERNET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(39 avis)
11
Maison, 230 m²

Prix en baisse 132 000 € 574 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 3 chambres

Tonnay-Boutonne (17380)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : En plein centre de Tonnay-Boutonne, proche des commerces, beaucoup de possibilités pour cette maison de ville disposant d’une boutique d'une surface de 40m² environ et de son logement attenant (3 chambres + pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau), permettant d'allier vie de famille et vie professionnelle en un seul lieu. Vous aurez la possibilité de transformer l'ensemble en un immeuble de rapport de 3 logements ou un commerce avec deux logements ou encore d'acquérir pour ouvrir votre activité à Tonnay Boutonne et de bénéficier de votre logement sur place. Pour être plus précis , l'ensemble est actuellement composé d'une boutique avec son laboratoire (présence d'un four à pains et/ou à pizzas récent) et de ses annexes (laboratoire, chambre froide), d'un grand appartement disposant de 3 chambres + mezzanine, d'un garage et d'un grenier aménageable en appartement supplémentaire. Les toitures sont en bon état, une partie est récente. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2014 et 2015. Une visite s'impose pour découvrir ces multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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