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Vente maison 182 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Boutonne (17380)

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  • 1 230 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Vincent BALLANGER - Capifrance

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis
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Description

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Saint loup. Ancienne ferme composée d'une habitation principale et de nombreuses dépendances sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m².
La partie habitable pourrait être rapidement transformable en deux logements, il ne reste plus qu'a créer une deuxième salle d'eau et éventuellement des chambres supplémentaires dans le grenier.
Actuellement l'habitation est composée de 2 séjours, 2 cuisines, 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 2 wc et dégagement.
De nombreuses dépendances en pierres pour environ 300 m² au sol vous offriront de nombreuses possibilités quel que soit votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855344)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340936217422 - Réf Superimmo : ANVXX8CV6
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 127 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking couvertChauffage au fuel
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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