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Vente maison 153 900 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Boutonne (17380)

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  • 1 790 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hugo BENON - iad

Hugo BENON - iad

10 avis
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Description

iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéal INVESTISSEUR / primo-accédants !
Située en centre-ville de Tonnay-Boutonne à seulement 10 min de Saint-Jean-d'Angély et 20 min de Rochefort !
Cette charmante maison se compose d'une très belle entrée sur le salon, dégagement sur salle à manger/cuisine, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage palier distribuant une chambre avec salle d'eau et WC.
2e étage : une chambre.
Sous-sol : cave de 10 m2.
Extérieur : une magnifique cour intérieure de 84 m2, arborée et clôturer, orienté Sud et disposant d'un cabanon de stockage.
Tout-à-l'égout.
À saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575175 - Réf Superimmo : ANVXWCCML
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Caractérisques
Prix de vente : 153 900 €Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 889298527
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