Vente maison 265 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valence-en-Poitou (86700)

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1 815 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Buy & Sell

137 avis

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Description

Nous vous vous proposons à l'achat sur PAYRE une belle maison de caractère entièrement rénovée de 146 m² sur un terrain de 1330m² clos de murs !
Au RDC, une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, une chambre, un bureau, un toilette et une buanderie (possibilité d'une salle de bain).
A l'étage, 2 chambres en enfilade avec SDE, une 3ème chambre, une grande salle d'eau et un toilette.
A l'extérieur, un adorable patio donnant sur la cuisine, un très grand garage de 60 m², une chaufferie, un atelier.
Sur l'arrière , une grande cour fermée avec portail automatique et sur le devant un jardin clos, bien arboré avec une belle piscine hors sol et un adorable chalet .
LE PLUS ! Une pompe à chaleur Viessmann récente et des panneaux photovoltaïques vous assureront un coût énergétique très faible ! ... DPE Classé en C et GES en A !!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/05/2023 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 677__622002 - Réf Superimmo : ANVXSCNGB

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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