Vente maison 510 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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3 493 €/m²
Exclusivité
Balcon
4 Parkings

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

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Description

Je vous propose, en exclusivité, cette charmante maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme proche du centre ville, avec un accès à pieds aux écoles, à la gare RER A de Noisy-le-Grand et RER E de Villiers-sur-Marne ainsi qu'aux infrastructures sportives.
Sa distribution optimale vous séduira par ses grand volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée : entrée, Wc et placards, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-cathédrale totalisant 36 m2 avec poêle pour une ambiance chaleureuse, donnant sur une véranda de 11 m2, qui vous permettra de jouir d'une magnifique vue sur le JARDIN exposé SUD-OUEST.
Au premier étage : palier, trois chambres, une mezzanine de 11 m2 pouvant devenir une chambre, une salle de jeu ou un bureau, salle de bains et Wc.
Au deuxième étage vous profiterez d'une grande suite parentale de 26 m2 avec rangements, balcon, salle de bains et Wc.
Un double garage complète la description.
Chauffage électrique - Double vitrage - Toiture revisée en 2023 - Electricité sans aucune anomalie -
*** Cette maison, mitoyenne d'un seul côté, vous comblera par son calme, ses espaces intérieurs et extérieurs dans un secteur recherché ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1371924 - Réf Superimmo : ANVXWZLDI

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 493 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²	4 Parkings
Balcon	Année de construction : 1992
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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