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Description

L'agence Inter-Med-Immo34 vous présente en exclusivité, sur le Grau d'Agde cette villa languedocienne de 5 pièces avec garage, dépendance et piscine, elle est parfaitement située entre ville et plage dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance, avec de plus en plus rare aujourd'hui un magnifique terrain arboré de 1500m² avec piscine couverte judicieusement placée, son jardin potager. La maison se compose, de plain-pied d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, salle de bains et toilette, à l'étage une vaste pièce faisant office de chambre d'été et de salle de jeux l'hiver, salle d'eau et toilette. Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature et de la plage. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245143)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3458245143 - Réf Superimmo : ANVXVMJPF
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 5 143 € / m²
Taxe foncière : 2 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34582/bareme.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 561 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 5 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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