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Vente maison 239 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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1 626 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ERA CITE D'ALBY

30 avis

05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[ ALBIGEOISE EN CENTRE-VILLE ] Proche de l'hypercentre albigeois et de toutes ses commodités, Venez découvrir cette maison bourgeoise des années 1890 d'environ 150 m² habitable, le tout implanté sur 201 m² de terrain. En rez-de-chaussée, vous y trouverez, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 salle à manger, 1 salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand séjour très lumineux avec cheminée décorative offrant un intérieur raffiné. Au premier étage, vous profiterez de 2 grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, des combles aménagés complètent la maison avec une 3ème chambre ainsi que 2 bureaux de 7 m² pouvant faire office de chambres. La maison est accompagnée d'un agréable jardin avec une terrasse en toute intimité. Cette maison est une véritable invitation à savourer les plaisirs du sud-ouest entre amis ou en famille. A visiter sans attendre ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.Afficher plus

Publiée le 03/12/2023 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 3328-KDG - Réf Superimmo : ANVXU5AIY

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 626 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 248 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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