Vente maison 187 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amou (40330)

Exclusivité !! Découvrez cette superbe maison de caractère de 147 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, cette propriété unique mêle le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et d'espaces. Les atouts majeurs de cette propriété : Une terrasse orientée plein sud, où vous pourrez savourer chaque instant face à une vue remarquable. Une dépendance pleine de potentiel, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel, ou encore espace de loisirs. Ce lieu est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Un terrain divisible de 1465 m², permettant des projets variés, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses 5 chambres, la maison offre des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des pièces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Un cadre de vie exceptionnel Cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie. La combinaison de son vaste terrain, de sa terrasse ensoleillée et de sa dépendance modulable fait de cette maison un bien unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788 euros et 2420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Afficher plus

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 529 €

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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