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Description

À vendre, sur les hauteurs de La Penne-sur-Huveaune, à la limite d'Aubagne, maison de charme de 147 m2 offrant des prestations soignées, le tout sur un terrain de 927 m2 avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle porte ouvrant sur une pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine neuve et de qualité, donnant accès à trois terrasses. L’espace nuit comprend quatre chambres : une suite de plain-pied et trois autres à l’étage, accompagnées d'une salle de bain. Le terrain plat, exposé plein sud, accueille une magnifique piscine. Un garage, une cave, un abri pour deux voitures, une dépendance de rangement et un grand parking viennent compléter ce bien. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, mêlent terre cuite et fer forgé, ajoutant au charme et à l’élégance de cette demeure. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 7061 - Réf Superimmo : ANVXY52M2
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 927 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 2001Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 987 € / an
Maximum : 2 689 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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