Vente maison 230 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

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1 565 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel
Piscine

Ad Hoc Immobilier

325 avis

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Description

Cette maison, construite en 1968, offre un cadre de vie agréable et pratique dans le quartier recherché de la Roche Noire à Aubenas, proche du centre ville et de toutes commodités.
Cette maison se compose au premier niveau:
D'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux installé dans une véranda fermée ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée a été aménagé et vous trouverez 3 chambres supplémentaires , une salle d'eau et une pièce avec point d'eau à aménager selon vos besoins( atelier, buanderie...).
La maison dispose d'un jardin de 641 m², d'une piscine coque pour profiter des beaux jours et d'une cuisine d'été idéale pour les repas estivaux.
Mise au goût du jour et travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Un bien avec un fort potentiel,parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace sur mesure
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.
Couverture 2012 - Zinguerie 2020 - Portail électrique 2019
Référence agence : 543

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : EZTK-K87-737 - Réf Superimmo : ANVXX6LE5

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 699 € / an

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