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Description

Visite virtuelle disponible Découvrez le charme authentique de cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de Bédarieux, offrant une retraite paisible au sein de la nature environnante. Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette propriété propose un équilibre parfait entre intimité et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine offre un espace fonctionnel avec un accès direct sur la terrasse. Trois chambres à coucher invitent à la détente, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins, peut être transformée en une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Chaque pièce de la maison offre une vue incroyable, vous permettant de profiter de la nature environnante à tout moment. Au rez-de-jardin vous aurez accès à un grand sous-sol de la superficie de la maison, pratique pour du rangement ou création d'un atelier. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 2000 m² s'étend, offrant un cadre idyllique pour des activités en plein air ou des moments en famille. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison représente une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à quelques minutes de Bédarieux.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 347484283 - Réf Superimmo : ANVXV4YCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34748/bareme.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 138 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 419 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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