Vente maison 269 000 €

147 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Berson (33390)

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1 830 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

09 85 80 73 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 20 MINUTES DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans cette commune avec commerces ! Ensemble immobilier composé de 2 logements avec jardin, mitoyens par un côté sur une parcelle totale 794 m2 en 2ème ligne.
Le Lot A : 72 m2 dispose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, d'un coin salon, 2 chambres, d'une salle d'eau.
Terrain entièrement clôturé. 2 places de stationnement. Vendu loué.
Le Lot B : 75 m2 mêmes caractéristiques que le lot A avec la particularité d'avoir 3 chambres à la place du coin salon. A noter que l'une des chambres bénéficie d'une mezzanine pouvant servir a du rangement. 2 places de stationnement. Bien libre d'occupation, valeur locative 650 euros.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 03/01/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SUP28-2863 - Réf Superimmo : ANVXUED80

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

147 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 794 m²	Chauffage électrique
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Historique des prix

2 février 2024

Baisse de 6,1%

269 000 €

3 janvier 2024

286 500 €

Localisation

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